Správa
nemovitostí

Praha | Brno | Ostrava | Jeseník

Kontakt
Komplexní správa bytových a komerčních nemovitostí

Ve společné spolupráci s vlastníky nemovitostí, SVJ a BD

zajišťujeme dle požadavků správu a provoz svěřených nemovitostí.

Sekce evidence

  • Příprava a zpracování nájemních smluv
  • Výpočet nájemného a záloh ze služby spojené s bydlením
  • Předpis nájemného a záloh za služby
  • Evidence úhrad, evidence dlužníků, zasílání upomínek
  • Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor

Sekce účetnictví

  • Vedení komplexního účetnictví
  • Práce s bankovním účtem (provádění plateb, sledování příjmů, styk s bankou, internetové bankovnictví)
  • Poradenská činnost při vedení účetnictví
  • Zpracování podkladů pro daňová přiznání
  • Zpracování podkladů pro daň z nemovitostí
  • Zajištění podkladů pro vyřízení dotací na opravy a rekonstrukce domu

Sekce technického zabezpečení

  • Zajišťování údržby a oprav domovního a bytového fondu dodavateli
  • Realizace výběrových řízení
  • Uzavírání dodavatelských smluv
  • Zajišťování a uzavírání smluv o dodávkách služeb spojených s bydlením
  • Vedení a aktualizace technické dokumentace domů a bytů
  • Zpracování plánů revizí a kontrol, jejich zajištění včetně odstranění zjištěných závad
  • Jednání se stavebními úřady
  • Zajištění požární prevence
  • Zajištění průkazu energetické náročnosti budov
  • Zprostředkování pojištění nemovitosti, spolupráce při vyřízení škodní události

Sekce právní

  • Právní služby při zakládání společenství vlastníků jednotek a bytových družstev
  • Vypracování stanov bytových družstev a společenství vlastníků jednotek, jejich úprav v souladu se změnami legislativy
  • Konzultace při změnách statutárních orgánů, vypracování návrhů na zápis změn do obchodního rejstříku
  • Příprava podkladů při vymáhání dluhů, vypracování žalob a zastupování v soudních řízeních
  • Vypracování přihlášky pohledávky do insolvenčního řízení
  • Zajišťování uzavírání smluv o dílo, kontrola správnosti návrhů smluv o dílo, o zajišťování služeb aj.
Kdo jsme?

MIRO REAL

Správa nemovitostí

V současné době máme ve správě, byty, domy a komerční nemovitosti v Praze, Brně, Ostravě a Jeseníkách pro soukromé vlastníky, a to jak domácí, tak pro vlastníky ze Slovenska, Rakouska, Německa, Švýcarska, Kanady a USA.

Spolupracujeme s advokátními kancelářemi a daňovými poradci. V oblasti údržby a drobných oprav spolupracujeme s řadou živnostníků, u větších oprav a rekonstrukcí se stavebními firmami a projekčními kancelářemi. Na opravy většího rozsahu zajišťujeme ve spolupráci s majiteli domů výběrová řízení.

Napište nám

10 let

na trhu

20

nemovitostí
ve správě

100 +

spokojených klientů

Služby majitelům nemovitostí

Máte nemovitost a nemáte čas se o ni starat?

Zabezpečíme spolehlivý a bezproblémový chod jakékoliv nemovitosti v Brně a okolí! Zajišťujeme komplexní správu a údržbu nemovitostí od odborného ekonomického či právního servisu přes pravidelné revize až po veškeré úklidové služby či vyklízecí práce.

Svěřte správu nemovitostí a budov do rukou zkušených odborníků. Díky naší dlouholeté praxi vám při správě nemovitostí a budov v Brně a okolí zajistíme také související služby jako účetní či daňový, stejně jako havarijní servis.

Všechny služby

Pronájem nemovitostí

Aktuální nabídka nemovitostí k pronájmu

Pronájem bytu 2+1 40 m²

Pronájem bytu 2+1 40 m²

Řecká, Ostrava - Poruba

9 000 Kč za měsíc

Nabízíme k pronájmu zařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidné části Poruby. Byt se nachází v 11.NP/11 a je kompletně vybaven nábytkem dle fotografií. K bytu náleží sklep. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD v blízkosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Více informací

Pronájem bytu 3+1 83 m²

Pronájem bytu 3+1 83 m²

Vítkovická, Ostrava - Moravská Ostrava

15 000 Kč za měsíc

Nabízíme pronájem rekonstruovaného bytu 3+1 se dvěma lodžiemi. Skvělé dispoziční řešení s neprůchozími pokoji a velkým množstvím úložných prostor. Nový výtah a kamerový systém. Bezbariérový přístup. Po dohodě možno byt vybavit nábytkem. Klidná lokalita v těsné blízkosti centra s veškerými službami a MHD v dosahu.

Více informací

Investujte chytře

Investujte do nemovitostí

Roční výnos 6 - 7 % + Vaše nemovitost nabývá na tržní hodnotě

Nabízíme:

  • Vytipování nemovitosti ke koupi – odsouhlasení investora, právní servis, zajištění podpisu, převodu, zaplacení daní
  • Nalezení zájemce o nájem nemovitosti, právní servis, podpis, předání nemovitosti, hlídání placení nájemného, vyklizení bytu, uvedení do obyvatelného stavu, zařízení oprav atd.
  • Zajistíme kompletní i částečnou rekonstrukci
Napište nám
ECO Projekt

Fotovoltaické elektrárny na klíč

Získejte energetickou nezávilost

S vlastní vyrobenou elektřinou ušetříte výdaje za energie ve výši až 60 %. Tato výroba je navíc ekologicky šetrná, proto je podporována dotačním programem Nová zelená úsporám, díky kterému lze ušetřit až 50 % nákladů na realizaci elektrárny.

Vaši vyrobenou elektřinu pak můžete akumulovat buď do ohřevu vody, nebo ji ukládat do baterií, abyste mohli vyrobenu energii využívat i mimo denní dobu.

Napište nám
Pomůžeme Vám

Zprostředkování poskytnutí hypotečního úvěru

Pokud potřebujete na výběr vašeho ideálního bydlení dostatek času a zároveň chcete mít jistotu, že na něj finančně dosáhnete, využijte náš Pohotovostní úvěr na bydlení.

Zprostředkujeme financování třem základním a nejčastějším skupinám klientů:

  1. Zaměstnanec
  2. OSVČ
  3. Klient se sám zaměstnává u svého s.r.o.

Doklady k účelu úvěru

Koupě nemovitosti

  • Kupní smlouva resp. Smlouva o budoucí kupní smlouvě (třeba i bez podpisů) , lze akceptovat doložení podepsané rezervační smlouvy za podmínky doložení kupní smlouvy s ověřenými podpisy nebo budoucí kupní smlouvy s ověřenými podpisy před 1. čerpáním úvěru.
  • výpis z katastru nemovitostí
  • v případě privatizace smlouva o převodu vlastnictví bytové jednotky včetně dokladu o výši kupní ceny

Splacení členského vkladu nebo podílu právnické osobě

  • výpis z obchodního rejstříku právnické osoby
  • výpis z katastru nemovitostí
  • smlouvu mezi klientem a právnickou osobou obsahující mimo jiné výši a způsob úhrady vkladů

Rekonstrukce

  • výpis z katastru nemovitostí
  • nebo nájemní smlouvu rekonstruované nemovitosti nebo doklad o členství v právnické osobě společně se souhlasem vlastníka s plánovanými změnami
  • rozpočet (formulář banky)
  • fotografie místa rekonstrukce NEBO faktury (až k čerpání)

Financované účely

  • pohotovostní úvěr bez zajištění (máte rok na hledání nového bydlení)
  • vypořádání společného jmění manželů (SJM) nebo spoluvlastníků nebo dědiců
  • připojení k veřejným sítím technického vybavení
  • úhrada za převod družstevního podílu nebo podílu v právnické osobě, stane-li se účastník nájemcem bytu ve vlastnictví této právnické osoby
  • splacení úvěru nebo zápůjčky použitých na financování bytových potřeb s výjimkou pokut nebo sankcí
  • změna stavby na bytový dům, rodinný dům nebo byt
Hodinový manžel

Drobné opravy v domácnosti

Praha - Černý Most
Praha - východ

Pavel Kršák

+420 775 890 400

info@miroreal.cz

Zaujali jsme Vás?

Pokud máte zájem o naše služby, nebo se nás jen chcete na něco zeptat, ozvěte se nám.